Ferme avec étang et bois: plus de 3 hectares de terrain
Vous souhaitez être au calme mais non isolé ? cette ferme située dans un hameau dans le charmant village de CHARNIZAY, entourée de plus de 3 hectares de terrain avec étang et partie bois vous attend!
Elle comprend de plain-pied: véranda, cuisine, 5 chambres, salle d'eau et WC séparé. Son potentiel vous permet de modifier l'habitation facilement et son grenier d'agrandir encore la surface habitable. Le bien est équipée de double vitrage dans chaque pièce avec volets roulants électriques, couverture en parfait état ainsi que les carrelages. Prévoir la conformité de la fosse septique et remise aux normes électrique. L'extérieur vous offre de nombreuses dépendances: garage, écurie, laiterie, hangar, abri voiture et magnifique étang de 2000m² avec une partie boisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "georisques.gouv.fr".
Agence NESTENN LOCHES: 02.47.91.16.76 / loches@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
35 968 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 116 718€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 860 € et 3 930 € au 01/01/2023.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 8.27 % TTC
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